Ул. Бахилова . Кто должен убирать песок в карманах, где паркуются машины? Лежит он там не тронутый несколько лет. Дунет ветер и это все в воздухе. Что происходит ? В городе крысы , голуби , грязь !!! Так мы из эпидемий не выкарабкаемся . Эпидемии и от грязи вспыхивают.!!! Ул. Бажова 17 . Метросеть, магнит , маг. Антре. Кто должен подметать этот тротуар? И кто должен следить за тем, чтобы он подметался ? Один , два субботника за весь летне - весенний период в таком большом городе это безответственно и не куда не годится . Хозяина в городе нет . Вот что очень обидно !!!
Здравствуйте, Дарья!
Управляющая организация ООО УК "ДЕЗ ЦЖР" осуществляет уборку придомовой территории многоквартирного дома 17 по ул. Бажова в границах сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка под указанным многоквартирным домом. Виды работ и периодичность их выполнения определен договором управления.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно которым контроль за содержанием общего имущества (глава IV) осуществляется:
1. Федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах своей компетенции (пункт 39).
2. Собственниками
Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42).
Согласно п. 2.2. договора управления многоквартирным домом 17 по улице Бажова Управляющая организация по заданию Собственника в соответствии с приложениями к Договору, указанными в пункте 9.5, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению Многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, состав которого утвержден решением общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги Собственнику, а также иным законным пользователям помещения, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельность.
Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, периодичность их выполнения и стоимость указаны в приложении № 2 к настоящему Договору (пункт 9.5 Договора).
Порядок регистрации факта нарушения условий Договора управления определен подпунктами пункта 7:
7.1. В случаях нарушения условий Договора по требованию любой из Сторон Договора составляется акт проверки факта нарушений (далее Акт), к которым относятся:
- нарушения качества услуг и работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме или предоставления коммунальных услуг, а также причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственника и (или) проживающих в жилом помещении граждан, общему имуществу Многоквартирного дома. В данном случае основанием для уменьшения ежемесячного размера платы Собственником за содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома в размере, пропорциональном занимаемому помещению, является Акт о нарушении условий Договора;
7.2. Акт составляется комиссией, которая должна быть не менее чем из трех человек, включая уполномоченных на основании приказа руководителя Управляющей организации представителей Управляющей организации, Собственника (члена семьи Собственника, нанимателя, члена семьи нанимателя, имеющих регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания в данном жилом помещении), работников подрядной организации и других лиц.
7.3. Акт составляется в присутствии Собственника (члена семьи Собственника, нанимателя, члена семьи нанимателя, имеющих регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания в данном жилом помещении), права которого нарушены; при отсутствии указанных лиц Акт составляется комиссией с приглашением в состав комиссии независимых лиц.
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25.06.2012 года № 216-п Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры является исполнительным органом государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, осуществляющим функции по государственному региональному контролю (надзору) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и посредством организации проведения проверок (мероприятий по контролю) осуществляет жилищный надзор за соблюдением обязательных требований к выполнению юридическими лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Сургутский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора ХМАО – Югры находится по адресу: г. Сургут, ул. Маяковского, 21а.
Спасибо за обращение!
Читать полностью