Здравствуйте! Года два назад этажом выше соседи установили кондиционер. В этом году он начал гудеть, и я ночами в жару не могу даже окно открыть. Разговор с соседями результата не дал. У меня вопрос - НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА УСТАНОВКУ КОНДИЦИОНЕРА В ЖИЛОМ ДОМЕ? Думаю, там его нет. СПАСИБО!
Здравствуйте, Марина!
В статье 18 (Оформление и оборудование зданий и сооружений) действующей редакции Правил благоустройства территории города Сургута (далее Правила, - прилагаем), утвержденных решением Думы города Сургута от 26.12.2017 № 206-VI ДГ, требования к установке кондиционеров изложены в пунктах 31 и 32. Причем данные требования существовали и в предыдущей редакции Правил, начиная с 2013 года. В соответствии с данными требованиями размещение кондиционеров возможно только со стороны тех фасадов, которые не ориентированы или не просматриваются с улиц, парков, скверов, набережных, и прочих общественных территорий; как правило это дворовые фасады.
Для того, чтобы на дворовых фасадах кондиционеры размещались упорядоченно по отношению друг к другу и к основным планировочным
Поскольку фасады являются общим имуществом собственников многоквартирного дома, схема размещения кондиционеров должна быть также согласована с собственниками в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ и в порядке, установленном ЖК РФ.
Для вновь строящихся жилых домов схемы размещения кондиционеров на фасадах разрабатываются и согласовываются в ДАиГ в составе проектной документации. Для домов, по которым запланирован капитальный ремонт фасадов такие схемы также разрабатываются в составе паспортов отделки фасадов и согласовываются с ДаиГ и собственниками общего имущества в доме. В случае, если установка кондиционера требуется отдельному жильцу дома, то в отсутствие общей схемы вопросы ее разработки и согласования данному жильцу придется решать самостоятельно при содействии управляющей компании.
В описанном Вами случае издаваемые кондиционером звуки, возникшие после двух лет эксплуатации, говорят о его неисправности, скорее всего устранимой. В случае нежелания владельца кондиционера пойти Вам навстречу и устранить соответствующую проблему по Вашему личному обращению, рекомендуем письменно обратиться за помощью в управляющую компанию. Информацию о наличии или отсутствии согласований кондиционера также следует запросить в управляющей компании.
Спасибо за Ваше обращение!
Читать полностью