У нас во дворе на Крылова 49, возник ларёк к которому провели с 1 подъезда кабеля. При обсуждение с соседями оказалось что не кто не подписывал разрешение на его установку. Управляющая компания не даёт толкового обяснение по этому поводу.
Возможная причина: Управляющая компания взговаре с хозяеном ларька
улица Крылова, 49
Уважаемая Александра Николаевна!
Согласно пункту 3 части 6 статьи 16 Правил благоустройства территории г. Сургута, утвержденных решением Думы г. Сургута от 26.12.2017 № 206-VI ДГ, запрещена установка нестационарных торговых объектов на придомовых территориях, за исключением специализированных передвижных объектов торговли (механических транспортных средств производителей товаров) при соблюдении условий, указанных в части 7 настоящей статьи.
Ответственность за нарушение Правил благоустройства предусмотрена статьей 30 Закона ХМАО-Югры от 11.06.2010 № 102-оз «Об административных правонарушениях».
В настоящее время мы устанавливаем владельца этого объекта, размещённого на придомовой территории дома № 49 по ул. Крылова.
Он будет привлечен к
Администрация города обращалась в судебные органы с исковыми заявлениями об освобождении земельных участков, сформированных под многоквартирными жилыми домами, от нестационарных торговых объектов, расположенных в нарушение правил благоустройства территории Сургута.
Решениями Арбитражного суда ХМАО-Югры от 20.03.2018 по делу № А75-1460/2018, от 24.04.2018 по делу № А75-1446/2018 Администрации города отказано в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
1. Предъявление требований к собственнику некапитального нестационарного сооружения о демонтаже указанного сооружения со ссылкой на нарушение Правил благоустройства не обосновано, так как нарушение статьи 30 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 11.06.2010 № 102-оз «Об административных правонарушениях» (Нарушение утвержденных муниципальными нормативными правовыми актами правил благоустройства территорий) предусматривает наложение штрафа.
2. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о предоставлении предпринимателю во временное пользование за плату части придомовой территории для размещения нестационарных объектов, не оспорено и не признано недействительным.
Таким образом, решение о демонтаже нестационарных торговых объектов, расположенных на придомовой территории, может быть принято на общем собрании собственниками помещений многоквартирного жилого дома.
Для проведения внеочередного общего собрания, в соответствии с частью 6 статьи 45 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества голосов собственников, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для проведения общего собрания.
В обращении о проведении общего собрания должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня.
Управляющая организация обязана осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении общего собрания каждого собственника, а также оформить необходимые документы по результатам проведения общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в порядке, установленном частью 3 статьи 46 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Судебная практика по данному вопросу отражена в решении Арбитражного суда ХМАО-Югры по делу № А75-1445/2018 от 03.07.2018.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2018 решение по делу № А75-1445/2018 от 03.07.2018 оставлено без изменений
Спасибо за Ваше обращение!
Читать полностью