Другое

осям, требуется разработка схемы размещения кондиционеров на фасаде. Соответственно согласование с департаментом архитектуры и градостроительства (далее ДАиГ) необходимо, но не отдельного кондиционера, а общей схемы, в соответствии с которой должны размещаться все кондиционеры без каких-либо дополнительных согласований каждого из них.

Поскольку фасады являются общим имуществом собственников многоквартирного дома, схема размещения кондиционеров должна быть также согласована с собственниками в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ и в порядке, установленном ЖК РФ.

Для вновь строящихся жилых домов схемы размещения кондиционеров на фасадах разрабатываются и согласовываются в ДАиГ в составе проектной документации. Для домов, по которым запланирован капитальный ремонт фасадов такие схемы также разрабатываются в составе паспортов отделки фасадов и согласовываются с ДаиГ и собственниками общего имущества в доме. В случае, если установка кондиционера требуется отдельному жильцу дома, то в отсутствие общей схемы вопросы ее разработки и согласования данному жильцу придется решать самостоятельно при содействии управляющей компании.

В описанном Вами случае издаваемые кондиционером звуки, возникшие после двух лет эксплуатации, говорят о его неисправности, скорее всего устранимой. В случае нежелания владельца кондиционера пойти Вам навстречу и устранить соответствующую проблему по Вашему личному обращению, рекомендуем письменно обратиться за помощью в управляющую компанию. Информацию о наличии или отсутствии согласований кондиционера также следует запросить в управляющей компании.

Спасибо за Ваше обращение!