Проведение ОСС
Оксана
13.09.2020 в 23:06

Инициативная группа из числа собственников сообщает,что в настоящий момент неизвестными лицами в доме по адресу: г.Сургут ул. 30 лет Победы д.36 ведется работа по подготовке и проведению внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома. Уведомления о проведении ОСС размещены на информационных стендах 2-го и 3-го подъездов дома. В уведомлениях указана неполная информация. Согласно ч.5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отсутствует информация: - о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; - о месте или адресе, куда должны передаваться решения в период заочного голосования; - о порядке ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании. Для ознакомления с материалами, которые необходимы для принятия решения по всем вопросам повестки собрания умышленно назначено рабочее время. Основное количество собственников не имеет возможности в свое рабочее время ознакомится с подготовленными материалами, в части стоимости и технических характеристик предложенного оборудования, расчета стоимости работ заложенных в расчет по модернизации оборудования и т.д. Так же на голосование вынесен вопрос о произведении работ по монтажу и установке дверного проема в фундаменте жилого дома. Указанные работы должны производится с разрешения и согласования департамента архитектуры и градостроительства г.Сургута. Вышеуказанные строительно-монтажные работы дверного проема приведут к разрушению фундамента и возникновению аварийной ситуации. Обращаем Ваше внимание, что согласно п.п.10.6 п.10 Постановления Губернатора ХМАО-Югры « О мерах по предотвращению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной COVID-19, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» от 09.04.2020 года № 29 организация и проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в очной или заочной форме с проведение поквартирного обхода приостановлена. Ранее 4 июля 2020 года несмотря на запрет губернатора ХМАО Н.В.Комаровой было проведено внеочередное собрание собственников. На голосование были вынесены вопросы о установке видеонаблюдения, вывод 1-ком.кв. в нежилое помещение и т.д. Протоколом решения собственников определено место хранения решений Служба жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры. Частью 1 ст.46 ЖК РФ так же установлено «Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» 08 сентября 2020 года сделан официальный запрос через систему ГИС ЖКХ запрос в ООО УК «Комфортный север» об исполнении п.9 протокола ОСС от 04.07.2020 года № 2. Ответ получен отрицательный – протокол в управляющую компанию не поступал. Обращаем ваше внимание, что один из инициаторов собрания является заместителем директора ООО УК «Комфортный север», получается инициаторы собрания умышленно не исполняют решение ОСС и ЖК РФ. Возникают подозрения что, одному из инициаторов нужны оригиналы вышеуказанных документов для личных целей. На основании вышеизложенного просим провести проверку исполнения действующего законодательства согласно ч.1 ст. 46 ЖК РФ, ч.5 ст. 45 ЖК РФ и принять соответствующие меры для защиты прав и интересов собственников. Вышеуказанные в обращении протокол и ответ от УК, готовы предоставить по запросу в связи с отсутствием технической возможности предоставить на сайте.