Другое

Работы по текущему ремонту и замене почтовых ящиков не включены в минимальный перечень обязательных работ и услуг, установленный Постановлением Правительства № 290, не предусмотрены собственниками в договоре управления многоквартирным домом. Следовательно, данные работы финансированием не подтверждены.

У управляющей организации отсутствует источник средств и основания для проведения текущего ремонта и замены почтовых ящиков за свой счёт.

По соглашению собственников помещений, проживающих в одном подъезде, можно принять решение о замене почтовых ящиков этого подъезда: определить вид почтовых ящиков, источник финансирования затрат (средства собственников, инвестора, иные источники) сроки выполнения работ по замене, определить исполнителя работ. По итогам принятого решения каждому собственнику необходимо заключить гражданско-правовой договор с исполнителем работ. Или каждому собственнику необходимо оформить и предоставить одному из собственников доверенности на право заключения гражданско-правового договора от имени каждого собственника квартиры, расположенной в этом подъезде. После принятия решения возможно обратиться в управляющую организацию для согласования условий проведения ремонтных работ с участием управляющей организации.

Дополнительно информируем. Плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не включает расходы на текущий ремонт конструктивных элементов и помещений общего пользования. В том числе ремонт и замену абонентских почтовых ящиков. Выполнение текущего ремонта и замена почтовых ящиков возможны только за счет средств собственников помещений и нанимателей муниципальных квартир, или их иных источников: от передачи в аренду общего имущества, инвесторов.

Спасибо за Ваше обращение.