Формирование земельного участка под МКД
Мария Владимировна Барковская
24.09.2019 в 11:31

Добрый день! Постановлением Администрации города Сургута №4515 от 30.06.2015 утверждена корректировка проекта межевания кварталов 30"Б", 30"В", 30"Г". Проектом предусмотрен раздел земельного участка с к.н. 86:10:0101099:1, ранее предоставленного под строительство жилого комплекса из трех домов (МКД по ул. И.Захарова 2, И. Захарова 2/1, И.Захарова 4), и определение границ земельного участка непосредственно под каждый домов. Кроме того, в состав участка под МКД по ул. И.Захарова 2/1 отводится парковка, территории парковки формируется, в том числе, из земель, ранее не входивших в границы участка с к.н. 86:10:0101099:1. Жители трех домов каждый день сталкиваются с проблемой транзитного потока транспорта в часы пик со стороны Черного мыса через двор по проезду между домами И.Захарова 2, Захарова 4 и домом И.Захарова 2/1 со стороны Черного мыса, а также с проблемой парковки за домом по ул. И.Захарова 2/1 машин всего микрорайона, в том числе хранения машин, которые пора утилизировать. Преобладающая часть жителей наших трех домов хотят установить шлагбаум для ограничения транзитного движения и "закрытия" парковки от транспорта других домов, установить ограждение парковки. С 2017 года пытаемся решить вопрос с постановкой земельных участков под МКД на кадастровый учет в тех границах, которые определены постановлением Администрации г. Сургута №№4515 от 30.06.2015. Однако, от одной организации (ООО "Земелеустроитель" получили ответ, что в проекте межевания территории нет сведений о способах образования земельных участков, что будет являться основанием для отказа в постановке на кад. учет участков, поэтому надо вносить изменения в проект и заново проходить публичные слушания по изменениям. От второй организации (СГМУП "БТИ") ответ о том, что для постановки наших участков на кад. учет необходимо проведение комплексных кадастровых работ (то есть отмежевать только наших три участка невозможно). Как нам сейчас решить проблему определения границ участков под МКД и их постановку на кад.учет? Когда планируется проведение комплексных кадастровых работ, или мероприятия по внесению изменений в проект в части указания на способы образования зем.участков? Можем ли мы до постановки на кад. учет границ участков поставить шлагбаум на проезде между домами, ограждение со шлагбаумом на парковке за домом по ул. И.ЗАхарова 2/1? Кто обязан чистить от снега парковку за домом по ул. И.ЗАхарова 2/1 до постановки границ участка на кад. учет: сами собственники или муниципалитет?

улица Ивана Захарова, 2/1