Нарушение УК Жилищного кодекса РФ и Правил норм эксплуатации фонда
Фируз
12.12.2019 в 10:11

По адресу ул. Александра Усольцева 26, 9 подъезд управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации фонда. Настоящим сообщаем, что в многоквартирном доме N 26 ул. Александра Усольцева на протяжении длительного периода времени в нашем подъезде, появилось огромное количество муравье, что опасно для здоровья и имущества жильцов и создаёт угрозу санитарно-эпидемиологической безопасности населения. Пункт 3.4.8 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» устанавливает: «В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях». Согласно пункту 3.3 "Санитарно-эпидемиологических требований к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих. СанПиН 3.5.2.1376-02" при эксплуатации в производственных, жилых помещениях, зданиях, сооружениях, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие проникновению, обитанию, размножению и расселению синантропных членистоногих, в том числе: - своевременный ремонт и герметизацию швов и стыков плит и межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических и других коммуникаций через перекрытия, стены и другие ограждения, мест стыковки вентиляционных блоков; - обеспечение уборки и дезинсекции в соответствии с санитарными правилами для объекта; - устройство освещения в помещениях подвалов, технических подполий; - своевременная очистка, осушение, проветривание и уборка подвалов, технических подполий. Обращаем Ваше внимание, что вами в октябре 2019 не выполнялась дезинфекция мусороприемных клапанов, стволов и мусороприемных камер, в связи с этим муравьи размножаются по всему подъезду и пролазят во все квартиры. Дом оборудован камерами видеонаблюдения. Факт выполнения работ по дезинфекции не зафиксирован видеонаблюдением. Просим срочно принять меры и провести санобработку на всей территории общедомового имущества во избежание допущения распространения муравьев по всему дому. Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме». В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Возможная причина: Халатность УК